Veelgestelde vragen

Zodra de verhuur is gestart kun je online inschrijven voor de woning van jouw voorkeur. Je kunt dan het aanbod bekijken via het menu bovenaan de pagina. Kies voor de woningzoeker of voor het totaaloverzicht om de details van de woningen te bekijken. Als je een account hebt aangemaakt, krijg jij als eerste te horen wanneer de inschrijving start!

Momenteel kun je een account aanmaken en daar je woonwensen invullen.

Huren is zorgeloos en luxe. Je weet namelijk waar je financieel aan toe bent. Je hebt vaste maandlasten en geen uitgaven voor groot onderhoud. En het risico van waardevermindering van de woning ligt bij de verhuurder. Ook is huren flexibel. Je huurt een woning namelijk voor minimaal 1 jaar, waarna de overeenkomst opzegbaar is per eerste van de volgende maand, met 1 maand opzegtermijn.

Daarnaast geniet je van een moderne duurzame woning, met een luxe badkamer en complete keuken met kwalitatieve apparatuur, en lage energielasten. Zonder daar zelf investeringen voor te doen. Is er eens iets stuk en is er een reparatie noodzakelijk? Dan staan wij voor je klaar!

Op de homepagina van de website staat een huurprijsrange weergeven. Dit is een minimale en maximale schatting van de huurprijzen van de woningen tijdens de oplevering van het project. Wij maken deze inschatting omdat huurprijzen ieder jaar worden geïndexeerd. Door de huurprijzen in te schatten op het moment van oplevering, worden de huurprijs indexaties per jaar in de schatting meegenomen. Op het moment dat de verhuur start, worden de definitieve huurprijzen per woning bekend. Het kan dus zo zijn dat er een verschil zit in de huurprijsrange bij de start verhuur. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de huurprijsrange.

De afbeeldingen zijn Artist Impressions. Bedoeld om je een indruk te geven van hoe een woning er uit kan zien. Het is niet per se een weergave van de door jou gekozen woning. De woningen worden opgeleverd met een moderne badkamer, keuken en toilet. De indeling van de woning zie je op de plattegrond bij de woning. De plattegronden worden gepubliceerd zodra de verhuur start.

Je bent vast erg nieuwsgierig hoe de woningen eruit komen te zien. Om je alvast een beeld te geven van het uiteindelijke resultaat, geven wij een impressie. Het gaat hierbij om zogenaamde Artist Impressions, de interpretatie van een digitaal artiest dus. Deze worden gemaakt volgens de richtlijnen van het opleveringsniveau maar zullen ook elementen bevatten zoals wandbehang, meubilair en andere aankleding die je niet in de woning terugvindt bij de oplevering. Het is voorlopig niet mogelijk om de woning te bezichtigen, omdat de woningen op dit moment in aanbouw zijn. Je kunt natuurlijk wel even langs de locatie rijden, de woningen zijn zichtbaar vanaf de openbare weg.

Wij benadrukken dat je de woning accepteert en het huurcontract tekent vanaf de plattegrond. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de foto, plattegrond en advertentie.

De verwachte oplevering van de woningen is in het laatste kwartaal van 2025. Vele professionals op de bouw zijn dagelijks bezig om deze mooie woningen op tijd op te kunnen leveren. Maar er kunnen onvoorziene omstandigheden zijn die de bouw vertragen. Hierbij kun je denken aan weersomstandigheden zoals harde wind of vorst, maar ook het aanleveren van afbouwmateriaal.

Wil je graag weten wanneer de verhuur start? Blijf dan op de hoogte via deze pagina en schrijf  je in voor onze nieuwsbrief! Dan mis je nooit meer een update en ben je er meteen bij zodra de verhuur van start gaat.

MVGM wonen is de vastgoedbeheerder van BPD Woningfonds. MVGM is verantwoordelijk voor het financieel, technisch en commercieel beheer van alle woningen van BPD Woningfonds. Heb jij een reperatieverzoek, vragen over je huurincasso of andere vragen over je woning/woonomgeving? Dan staat MVGM wonen voor je klaar.

BPD Woningfonds is een uniek fonds dat bestaat uit duurzame en betaalbare nieuwbouwhuurwoningen bestemd voor huishoudens met een middeninkomen - (her)starters, gezinnen en zelfstandig wonende ouderen, inclusief senioren met een middelzware tot zware zorgbehoefte. BPD Woningfonds is actief door heel Nederland.

Bekijk de website van BPD Woningfonds: https://www.bpdwoningfonds.nl/

Bekijk het aanbod aan huurwoningen in bestaande bouw: https://hurenbij.bpdwoningfonds.nl/

Wij hanteren een inkomensnorm om je minimale inkomen te berekenen. Je bruto inkomen dient minimaal 3,5 a 4 keer de maandhuur te zijn.

Bekijk de huurvoorwaarden
Let op: De woningen zijn bedoeld voor de middeninkomens. Een middeninkomen heeft een jaarinkomen van 1 tot maximaal 2 keer modaal inkomen (volgens CPB).

Het tweede inkomen kan voor 100% worden bijgeteld.

Wegens de extra risico’s die een garantstelling met zich meebrengt is dit helaas niet mogelijk. Het is van belang dat de huurder(s) zelf voldoen aan de inkomensrichtlijnen. Het inkomen van de eventuele partner telt hierbij voor 100% mee.

Omdat een huurcontract wordt aangegaan voor minimaal 1 jaar, is het belangrijk dat  je ook op langere termijn de huur kunt betalen. Daarom kunnen wij alleen rekening houden met inkomen uit een vast dienstverband (minimaal 12 maanden). Het is dus niet mogelijk om met een flexibel arbeidscontract een woning te huren.

Nee, voor deze woningen is het niet mogelijk om huurtoeslag te ontvangen.

• Bij één contractant moet het bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de kale maandhuur zijn.
• Bij twee contractanten moet het gezamenlijke bruto maandinkomen minimaal 4 keer de kale maandhuur zijn.
• Voor gepensioneerden geldt een inkomenseis van 3,5 keer de kale maandhuur.
  • Spaargeld gedeeld door 120 mag bij het maandinkomen worden opgeteld.
  • Inkomende alimentatie tellen wij op bij het besteedbaar inkomen.
  • Vaste maandelijkse verplichtingen, zoals alimentatiebetalingen en aflossing kredieten, trekken wij af van de maandelijks besteedbaar inkomen.
  • Huur je samen met je partner? Telt het inkomen van je partner 100% mee.

• Bij middenhuur woningen - huurprijs van €880 t/m €1350 – maximaal bruto (gezamenlijk) jaarinkomen van 2 keer modaal.
  • Huur je samen met je partner? Telt het inkomen van je partner 100% mee.

• Zelfstandige ondernemers moeten een waarborgsom betalen van twee maanden kale huur.
• Tijdelijke dienstverbanden (met of zonder intentieverklaring) moeten ook een waarborgsom betalen.

1. Verhuur is gestart: woningen staan met definitieve huurprijzen online
2. Belangstellenden kunnen hun voorkeuren doorgeven en kunnen zich (m.b.v. Datakeeper) inschrijven via het digitaal inschrijfformulier.
3. Zodra de eerste verhuurperiode is gesloten, start de toewijzing via de verdeelassistent. De volgende variabelen worden ingesteld:
   1. Gemeentelijke vereisten wanneer van toepassing.
   2. Passend inkomen: inschrijvers met een (gezamenlijk) jaarinkomen van 1 - 2 modaal
   3. Hoogste voorkeurnummer
4. De verdeelassistent wordt gedraaid. Zijn er meerdere kandidaten met eerste voorkeur voor één woning, dan wordt er geloot.
5. Op elk adres wordt één kandidaat toegewezen, de overige kandidaten worden reservekandidaten. De verhuurmakelaar controleert de huurdossiers en communiceert vervolgens de voorlopige toewijzing.
6. Zodra de toewijzing is geaccepteerd en de aanvullende documenten zijn aangeleverd, kan de verhuurmakelaar de toetsing uitvoeren en vervolgens de toewijzing definitief maken.
7.  Zodra de toewijzing definitief is, ontvangt de kandidaat huurder hier een mail over. Een digitale huurovereenkomst komt vervolgens verstuurd naar de kandidaat huurder.
8. Na ondertekening van de huurovereenkomst ben je huurder van BPD Woningfonds en kun je je gaan voorbereiden op de verhuizing.
9. Mocht een kandidaat in de contractfase afhaken, wordt het proces opnieuw opgestart met de eerst volgende reserve kandidaat.

1. Woningdelers zijn toegestaan onder voorwaarden. (zie huurvoorwaarden)
2. De minimale huurperiode is 1 jaar.
3. De minimale leeftijd voor het huren van een woning is 18 jaar.
4. Een onderdeel van je registratie is het uitvoeren van een PEP en Sanctie toets en woonlastencheck door de verhuurmakelaar. Deze resultaten maken onderdeel uit van de beoordeling van een financieel risico
5. Inschrijvingen die niet volledig zijn ingevuld, worden niet in behandeling genomen.
6. Huuraanvragen kunnen te allen tijde zonder opgave van redenen worden geweigerd door de verhuurmakelaar.
7. Het huurcontract dient te worden ondertekend en voor de oplevering dient de eerste huurnota te worden voldaan.
8. In principe worden garantstellingen niet geaccepteerd

Er zijn twee verschillende momenten om documenten aan te leveren, namelijk tijdens de inschrijving en na de toewijzing. De documenten die je moet aanleveren zijn afhankelijk per arbeidssituatie en woonsituatie. De aanlevering van documentatie gaat via Datakeeper.

Lees hier meer over in de categorie Datakeeper.

Je hoeft geen inschrijfkosten te betalen en er zijn/is geen bemiddelingskosten/courtage. Let dus op wij vragen nooit om inschrijfgeld. Enkel als je een huurovereenkomst hebt getekend zullen wij voor de sleuteloverdracht vragen de eerste maand huur + eventuele waarborgsom over te maken.

Als de verhuur is gestart vind je de inschrijving in jouw account onder de openstaande acties. Via de button: inschrijven of inloggen kom je in jouw account. Binnen deze beveiligde digitale verhuuromgeving neem je vervolgens een aantal stappen om in aanmerking te komen voor een woning. Als je een account hebt aangemaakt, word je op de hoogte gehouden van de start verhuur van dit nieuwbouwproject.

De woningen zijn bedoeld voor de middeninkomens. De inkomensgrens (jaarinkomen) voor de woningen is circa € 75.000 voor meerpersoonshuishoudens en € 65.000 voor éénpersoonshuishoudens. Deze inkomensnorm is gebaseerd op 1.5x de DAEB-norm. Voor dit project is verhuurder door gemeente verplicht de woningen te verhuren aan deze inkomensgrens.

Aan de hand van de inkomenseis, woningvoorkeuren, beschikbaarheid, volledigheid van je dossier en finale credit check worden de woningen toegewezen aan de best passende kandidaat. Bij gelijkwaardige kandidaten op een woning, gaan wij een lotingsysteem toepassen.

Zodra de inschrijvingsperiode is gesloten, worden alle dossiers beoordeeld. Je ontvangt van ons nader bericht per e-mail of de woning voorlopig aan je is toegewezen. Mochten na deze eerste inschrijving nog woningen beschikbaar zijn, geldt vervolgens de volgorde van binnenkomst. Alleen compleet ingevulde inschrijfformulieren inclusief alle gevraagde bijlagen zullen in behandeling worden genomen.

BPD Woningfonds kiest ervoor om de gegevens via Datakeeper op te halen omdat dit veilig is voor alle partijen.

•               Datakeeper behoudt een overzicht van al je dataverzoeken, zo weet je altijd met wie je wat gedeeld hebt.

•               Het bespaart je tijd, je hebt zo al je je gegevens bij elkaar verzameld zonder dat je je papieren administratie hoeft uit te pluizen.

•               Je upload of verstuurt nooit meer het verkeerde document omdat je met Datakeeper precies weet welke gegevens van je gevraagd worden.

•               Je kunt je data hergebruiken wanneer je een auto wilt huren of je identiteit moet bevestigen

Om je dataverzoek in de Datakeeper app te kunnen versturen heb je je bankgegevens, je DigiD gebruikersnaam en wachtwoord en je identiteitsbewijs nodig. DigiD verplicht sinds 30 januari 2023 de sms-controle. Inloggen met alleen je DigiD gebruikersnaam en wachtwoord is niet meer mogelijk. Controleer daarom of je sms-controle aan hebt staan en vraag deze aan via: https://www.digid.nl/inlogmethodes/sms-controle/

Helaas is het momenteel nog niet mogelijk om met de DigiD app in te loggen bij de Belastingdienst, UWV en Mijn Overheid. We werken nog aan een koppeling met de DigiD app.

Datakeeper begeleidt je langs meerdere bronnen waar financiële gegevens over jou beschikbaar zijn. Ook je identiteits- en adresgegevens worden opgevraagd.

1.              Identiteit

Je haalt je identiteitsgegevens op via de NFC-chip in je paspoort of ID-bewijs. Mocht je chip en daardoor het scannen onverwachts niet werken, dan word je naar een ander scherm geleid waar je foto's kunt maken van je identiteitsbewijs.

2.             Je bank

Je haalt je bankgegevens zoals je IBAN en naam op bij je bank. Dit doe je gemakkelijk door bij je bank in te loggen en je IBAN te selecteren. Ook kun je bij je bank je woonlasten betalingscheck ophalen, dit zijn je betaalde vaste lasten van de afgelopen 12 maanden zoals je huur, VVE of hypotheek.

3.             Belastingdienst

Je haalt je inkomensverklaring op bij de belastingdienst. Hierin staan gegevens over inkomen van het afgelopen jaar.

4.            UWV

Bij het Uitvoeringsinstituut WerknemersVerzekeringen (UWV) kan je jouw actuele salaris inzien. Je werkgever dient elke maand je verdiende bedrag aan te geven, waardoor deze informatie voor jou beschikbaar is.

5.             Mijnpensioenoverzicht.nl

Je vindt al jouw pensioeninformatie op Mijnpensioenoverzicht.nl. Alle pensioenuitvoerders zijn verplicht om deze gegevens voor jou toegankelijk te maken.

6.             Mijn Overheid

Op de website Mijnoverheid.nl kun je informatie verzamelen uit de bron: de Basisregistratie Personen (BPR). De BRP bevat een groot aantal gegevens over jezelf. Bijvoorbeeld je voornamen en achternaam, je geslacht en je adresgegevens.

Datakeeper is afhankelijk van de bronnen waaruit de gegevens gehaald worden. Wanneer een van die bronnen tijdelijk stil ligt vanwege bijvoorbeeld technische werkzaamheden dan kan Datakeeper je gegevens niet ophalen. Probeer in dat geval een screenshot te maken van de error die je ontvangt en stel de makelaar op de hoogte via de contactgegevens in de footer van de website.

Het gebruik van Datakeeper is een vereiste. Het is dan ook niet mogelijk om ons handmatig je documenten op te sturen tenzij deze aanvullend zijn op je Datakeeper sessie. Ervaar je problemen met Datakeeper? Neem dan contact op met de makelaar.

Datakeeper haalt de informatie uit betrouwbare bronnen, zoals bijvoorbeeld het UWV en de Belastingdienst. Vanuit het UWV komt alleen het laatst ontvangen salaris. Wanneer er een wijziging is in je werksituatie, bijvoorbeeld een nieuwe baan waarvan de gegevens niet in Datakeeper tevoorschijn komen, stel de makelaar hier dan van op de hoogte.

Datakeeper is ontworpen om je gegevens op te slaan, te beheren en te beschermen. Datakeeper gaat uit van twee belangrijke principes:

1. Datakeeper voldoet aan de hoogste security eisen, op bankniveau. De Datakeeper app slaat geen informatie op en zodra je data uit de app verwijdert, is het direct verwijderd van je telefoon.

2. Met Datakeeper bepaal je zelf wie je persoonlijke gegevens ontvangt, want jij hebt de controle.

Dit is geen probleem. In dat geval verzoeken we je om een kopie van je bankpas in je inschrijving te uploaden. Eerder in het proces heb je in je inschrijving een vraag gezien over je bankrekening. Als je dit verkeerd hebt ingevuld en toch een andere bank hebt, vragen we je om terug te gaan naar je account en dit te wijzigen. Er wordt dan automatisch een nieuwe QR-code gegenereerd. Je kunt deze dan weer scannen en het dataverzoek opnieuw invullen. Alle gegevens die je al in je Datakeeper app had opgeslagen hoef je niet opnieuw toe te voegen.

Ja, je kan nog steeds Datakeeper gebruiken. We halen gegevens op bij de Belastingdienst over je laatst ingevulde belastingaangifte. Daarnaast gebruiken we de gegevens uit Datakeeper voor het controleren van je rekeningnummer, je BRP en de controle van je identiteit.

Je moet sinds 30 januari 2023 gebruik maken van de sms-controle. Inloggen met alleen je DigiD gebruikersnaam en wachtwoord is niet meer mogelijk. Controleer daarom of je sms-controle aan hebt staan en vraag deze aan via: https://www.digid.nl/inlogmethodes/sms-controle/

Datakeeper is dé datawallet om data te verzamelen, veilig op te slaan en te versturen voor consumenten. De oplossing zorgt ervoor dat de consument snel en simpel persoonlijke informatie kan verzamelen en met zijn autoverhuurder, makelaar, bank, hypotheekverstrekker, kredietverstrekker, of andere dienstverlener kan delen.

Datakeeper is onderdeel van Rabobank.

Kijk op www.datakeeper.nl voor meer informatie

Nee, helaas is woningdelen niet van toepassing voor eengezinswoningen.

Je huurt voor minimaal 1 jaar vanaf de ingangsdatum van de huurovereenkomst. Daarna is de huurovereenkomst te beëindigen per de eerste van de volgende maand. Daarbij geldt een opzegtermijn van 1 maand.

Je trouwe viervoeter of gezellige kat neem je natuurlijk graag mee naar je nieuwe woning. Mits dit geen overlast veroorzaakt voor andere bewoners, is dit toegestaan. Zorg er dus voor dat je huisdier niet overmatig blaft of miauwt, niet ontsnapt uit de woning en geen schade veroorzaakt aan de woning.

Alle wanden (met uitzondering van badkamer, toilet en berging) worden behangklaar (vlakheidsklasse 2) opgeleverd. De badkamer en toilet worden voorzien van tegelwerk en spuitwerk, dus zijn volledig afgewerkt. De berging is niet afgewerkt. De betonnen plafonds in de woningen m.u.v. de meterkast worden afgewerkt met een gespoten toplaag.

Nog niet bekend.

Het is niet mogelijk om zelf een keuken en badkamer te kiezen. Maar doordat wij werken met een neutrale en moderne afwerking, zoals tegels, sanitair en inbouwapparatuur, ontstaat er een ruimte die je in een handomdraai aan jouw eigen stijl aanpast.  

Er wordt een complete keuken geplaatst. Dat wil zeggen een witte keuken, met diverse keukenapparatuur; koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi magnetron.

De badkamer is modern afgewerkt met een indeling conform plattegrond.

Bekijk hier de keukenbrochures

Het toilet is voorzien van antraciet vloertegels en witte wandtegels.

De vloeren worden kaal opgeleverd en er zijn ook geen plinten aangebracht zodat je vrij bent in de keuze van een vloer. Je dient deze zelf te voorzien van een voor vloerverwarming geschikte vloerbedekking. Wanneer je een huurovereenkomst ondertekend ontvang je vrijblijvend een aanbieding van een stoffeerder. Hier mag je erop vertrouwen dat je een scherpe prijs krijgt aangeboden met een vloer die volledig voldoet aan alle bouweisen.

Jouw woning is uitgerust met een duurzaam klimaatsysteem. De woning wordt verwarmd middels een bodemwarmtepomp. Dit systeem voedt de vloerverwarming in je woning. Ook wordt hiermee het water in het voorraadvat verwarmd. Dit warme water wordt onder andere gebruikt voor het douchen. In de badkamer wordt een elektrische handdoek radiator aangebracht. Dit betekent dat de woning niet is aangesloten op het gasnet.

Parkeren vindt plaats in het openbaar gebied rondom de woningen. Enkele woningen beschikken over eigen parkeerplaatsen op het perceel ,raadpleeg hiervoor de plattegrond.

Elke woning beschikt over een externe berging in de tuin. Raadpleeg de plattegrond voor de afmetingen. 

De lage temperatuurverwarming wordt uitgerust met naregeling per verblijfsruimte.

De woningen worden voorzien van een WTW (warmte terug win) systeem.

De woningen worden verwarmd door middel van vloerverwarming. Dat betekent dat een vloerafwerking zoals laminaat, tapijt of PVC niet teveel warmte weerstand mag geven. De richtlijnen zijn:
-    Vloeren los en zwevend van de wanden leggen
-    Vloeren niet verlijmen
-    Dunne ondervloer (folie) geschikt voor vloerverwarming gebruiken

Er zit een wasmachine-aansluiting op zolder. Zie de plattegrond.